Η σημαντικότερη παρέμβαση για τα αυθαίρετα στο δήμο Ραφήνας-Πικερμίου

Εξαιρετικά Επείγον

ΠΡΟΣ : 1. Υπουργό Περιβάλλοντος  Ενέργειας και  Κλιματικής  αλλαγής  Γιώργο Παπακωνσταντίνου 

                  (Αμαλιάδος 17, 11523 ΑΘΗΝΑ,Τηλ. Κέντρο: 213-1515000, Φαξ : 210-6447608)

              2. Αναπληρωτή  Υπουργό Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής  αλλαγής Νικόλαο Σηφουνάκη

ΘΕΜΑ : Περί τακτοποίησης αυθαιρέτων-εφαρμογή του Ν. 4014/2011 .

Η τοπική κοινωνία του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου αντιμετωπίζοντας  ιδιαίτερα θετικά την ψήφιση του Ν. 4014/2011, σχετικά με την περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, την ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας  του Υπουργείου Περιβάλλοντος, θέλει να σας γνωρίσει μερικά θέματα σχετικά με την εφαρμογή του νόμου.

Άνω των 9.000 αυθαιρέτων προσμετρώνται στην περιοχή μας  εντός και εκτός σχεδίου. Παρά την προθυμία να ενταχθούν συμπολίτες μας, οι συγκεκριμένες διατάξεις του Νόμου οδηγούν στην δυσκολία της  ανταπόκρισης  από την πλευρά   των δημοτών μας  για την εφαρμογή του.

Ειδικότερα :

Οι  δασικοί χάρτες δεν έχουν αναρτηθεί με αποτέλεσμα να αιωρείται η αμφιβολία της ιδιοκτησίας. Επίσης τα υπέρογκα πρόστιμα σε εποχές αβάσταχτων οικονομικών δυσχερειών, να  αποτρέπουν τον κόσμο να προσέλθει να τακτοποιήσει τις ιδιοκτησίες του.

          Γι ΄αυτό παρακαλούμε όπως ανταποκριθείτε θετικά στα παρακάτω αιτήματα:

1. Την παράταση της προθεσμίας υποβολής για την τακτοποίηση,  τουλάχιστον για  έξι (6) μήνες ακόμη.
2. Την ενιαία αντιμετώπιση των εκτός σχεδίου ακινήτων με βάση την κατώτερη τιμή ζώνης ανά περιφέρεια και όχι τον διαχωρισμό των δήμων με βάση την ανώτατη τιμή ζώνης που έχουν στα διοικητικά τους όρια, όπως έγινε με κατάθεση σχετική τροπολογίας. Σας αναφέρουμε ενδεικτικά ότι στους γειτονικούς δήμους Μαραθώνα και Σπάτων – Αρτέμιδας που δεν έχουν ανώτατη τιμή ζώνης άνω των 2200 ευρώ, βάσει της τροπολογίας υπολογίζονται τα πρόστιμα με τιμή 600 ευρώ (κατώτατη τιμή ζώνης στη περιφέρεια Αττικής) και στη Ραφήνα, όπου υπάρχουν τιμές ζώνης 2450 ευρώ  και 2500 ευρώ ο υπολογισμός γίνεται με 1450 ευρώ (κατώτατη τιμή ζώνης στο δημοτικό διαμέρισμα Ραφήνας), γεγονός αποτρεπτικό για υπαγωγή στις διατάξεις του νόμου. Οι εκτός σχεδίου περιοχές δεν σχετίζονται με οποιονδήποτε τρόπο με τις προνομιακές εντός σχεδίου. Ζητούμε  εναλλακτικά αν δεν προκριθεί το παραπάνω αίτημα, για τις εκτός σχεδίου περιοχές των δήμων που έχουν στα επί μέρους δημοτικά διαμερίσματα τιμές ζώνης άνω των 2.200, την τροποποίηση του νόμου και τον καθορισμό τιμής για τον υπολογισμό προστίμων  με βάσει την κατώτατη τιμή ζώνης που έχει ο δήμος που βρίσκεται το ακίνητο και όχι το δημοτικό διαμέρισμα,όπως προβλέπεται σήμερα.   
3. Την μείωση περαιτέρω των προστίμων διότι κατά γενική ομολογία θεωρούνται  υπέρογκα, με διάφορους τρόπους όπως πχ όπως την μείωση του συντελεστή από 0,15 σε 0,10.  
4. Την επιμήκυνση του χρόνου καταβολής των δόσεων από 36 σε 60.
5. Τέλος σε όσους πολίτες, κηρυχτούν τελεσίδικα οι ιδιοκτησίες τους ως δασικές, να επιστραφούν τα χρήματα, τα οποία θα έχουν αποδώσει.

 Θεωρούμε ότι  στα πλαίσια  της κοινωνικής μέριμνας για την πραγματική επίλυση του θέματος αυτού που προσπαθεί να αντιμετωπίσει ο νόμος 4014, θα πρέπει να εξετάσετε αυτά τα αιτήματα με ιδιαίτερη προσοχή και ευαισθησία και θα ανταποκριθείτε θετικά, για να καταστεί δυνατόν να ενταχθούν περισσότεροι συμπολίτες μας στο νόμο, στις δύσκολες οικονομικά συγκυρίες που βιώνουμε.

Με εκτίμηση

ΟΧΥΡΟ ΠΟΛΙΤΩΝ (Μη κερδοσκοπική Οργάνωση) 

Ο Διευθυντής Πλάτων Θωμάς